La Consejería de Economía pone a disposición pública un actualizador de la renta de la vivienda

El Instituto Cántabro de Estadística (ICANE), dependiente de la Consejería de Economía, Hacienda, Financiación Autonómica y Fondos Europeos, ha creado un actualizador de la renta de vivienda para que los inquilinos puedan conocer cuál es el precio máximo al que se puede actualizar el alquiler en 2025, según la renta que pagan y la fecha de su contrato.

Se puede acceder a la calculadora de este actualizador de forma libre y gratuita a través del enlace a la web del ICANE: https://bit.ly/3CXw18p

El ICANE proporciona este simulador para calcular la renta máxima que corresponde a los contratos de alquiler de vivienda habitual según distintos escenarios, de acuerdo a la legislación vigente. Los resultados de este simulador tienen carácter informativo y presentan tres escenarios para la actualización anual de las rentas de alquiler de vivienda: el Índice de Precios al Consumo (IPC) de Cantabria, el IPC de España y el índice de referencia de arrendamientos de la vivienda incorporado en la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el Derecho a la Vivienda, que publica mensualmente el INE desde enero de 2025 en cumplimiento de lo dispuesto en la disposición adicional undécima de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos. 

También incluye un gráfico de evolución temporal en el que se incluye los tres indicadores, así como el índice de garantía de competitividad.

La actualización del precio del alquiler en 2025 dependerá de la fecha de firma del contrato. Si se firmó antes de la aprobación de la Ley de Vivienda, es decir, antes del 26 de mayo de 2023, el contrato de alquiler se actualizará con el IPC. En cambio, si el contrato se firmó después de esa fecha, para la actualización deberá aplicarse el nuevo índice de referencia: el IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda). El valor del primer dato publicado en enero de 2025 del IRAV es del 2,2 por ciento.

Con la puesta en marcha de esta aplicación, la Consejería posibilita que todos los intervinientes en el mercado de alquiler cuenten con una información veraz, comprensible, detallada y actualizada en tiempo real, facilitando así la selección de aquellas opciones de alquiler que mejor responsan a las necesidades reales de dichos intervinientes.